Во время карантина в Киеве начали активно покупать квартиры в новых домах.
Несмотря на введение в Украине общенационального карантина, в столице продолжают активно торговать квартирами.
По словам гендиректора АН «Благовест» Елены Биберовой, в течение марта 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил $35 млн (эквивалент), что на 4% больше, чем в феврале.
При этом 70% сделок пришлось на квартиры в новых домах, где строительство завершено и можно оформить право собственности, говорит эксперт.
Тем не менее, в связи с карантином передвижение людей ограничено, и поэтому нужно больше времени на проверку и оформление всех документов.
Государственные органы и специалисты продолжают работать, и оформить сделку на рынке недвижимости можно без проблем. Разве что, ради безопасности клиентов все личные контакты ограничены, и презентация объектов, переговоры и общение проходят в онлайн-режиме.
«Многие работают дистанционно, в том числе и консультанты по недвижимости, которые проводят переговоры и организовывают просмотры с помощью видеосвязи с клиентами, личные встречи ограничены. Тем не менее, регистраторы, нотариусы и другие специалисты, которые задействованы в процессе оформления прав собственности на недвижимость работают по предварительной договоренности», – отметила в беседе с UBR.ua Биберова.
Это интересно: В экономику еврозоны вольют еще больше денег
Экспорт гречки: зачем Украина ввела запрет
Сегмент до $50 тыс. в марте занял долю в 28% от общего количества сделок.
В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком районах столицы. В основном это были сделки по квартирам.
В сегменте от $50 до 100 тыс. в марте проведено 42% операций.
Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Дарницком районах Киева. Основной спрос тоже пришелся на квартиры. 5% операций – с нежилым фондом.
Это интересно: Покорить Лондон: SHABO завоевали 24 награды на конкурсе International Wine Challenge
Продовольственная корзина станет доступнее: что происходит на мировом рынке
Сделки в ценовой категории от $100 до 250 тыс. по итогам марта составили 26% от общего количества проведенных в этом месяце операций.
Фаворитами здесь были объекты в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах. Доля сделки с объектами нежилого фонда – 5%. Основную часть в структуре операций заняли квартиры. Были единичные сделки с домами.
Это интересно: ПриватБанк возобновил выдачу "теплых" кредитов
Ценовая категория от $250 тыс. в марте представлена 4% от общего объема сделок.
В данной ценовой категории приобретали в основном нежилые помещения, которые заняли 50% сделок. Также были единичные сделки с домами.
«На несколько дней»: Киев накрыло смогом
«Прогнозировать, как будет развиваться рынок в ближайшее время, сложно, поскольку все будет зависеть от эффективности карантинных мероприятий и того, как быстро страна справится с распространением вируса», – подытожила Биберова.
telegraf.com.ua
