На Киев, Киевскую, Днепропетровскую и Харьковскую области приходится 39% всех сделок с недвижимостью в Украине. Такие данные приводит Национальный банк в ежегодном отчете о финансовой стабильности.
Как передает "Хвиля", из материалов обзора рынка недвижимости канала "ПРО Нерухомість Києва" от 15 февраля 2026 года, такая концентрация сделок объясняется простой логикой: люди покупают там, где есть работа и перспективы.
"Люди голосуют кошельком", — отмечает автор обзора Дмитрий Гура. По его словам, отсутствие Одесской области в четверке лидеров выглядит несколько странно с учетом размеров города, однако цифры говорят сами за себя.
Средняя площадь приобретенной квартиры по стране составляет 48 кв. м — что соответствует одно- и двухкомнатным квартирам. Медианный возраст дома в Киеве при покупке — 20 лет, тогда как по Украине в целом этот показатель достигает 45 лет. Это свидетельствует о более высокой платежеспособности киевских покупателей.
В сегменте предложения наблюдается очевидный дисбаланс: на рынке преобладают большие и дорогие квартиры в новых домах, тогда как спрос сосредоточен на компактном и доступном жилье.
